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美银美林：美房地产危机远未结束房价明年跌7% (ZT)

摞籍大厨

头衔: 海归下士

加入时间: 2011/12/13
文章: 21

海归分: 248

标题: 美银美林：美房地产危机远未结束房价明年跌7% (ZT) (3665 reads) 时间: 2011-12-17 周六, 14:19

作者：摞籍大厨 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

美银美林报告显示，美国房地产市场的危机还远未结束，当前仍有大量止赎房产待售或尚待清算，预计明年至2013年一季度，全美房地产价格在现在基础上还将继续下跌7%。

　　【《财经》综合报道】据中国证券报报道，美银美林房地产市场分析师米歇尔·迈耶5日发布《2012年房市展望报告》表示，美国房地产市场的危机还远未结束，当前仍有大量止赎房产待售或尚待清算，预计明年至2013年一季度，全美房地产价格在现在基础上还将继续下跌7%。美银美林数据显示，今年第三季度全美房价较2006年一季度峰值时期已下跌了33%，基本回到2002年中期的水平。

　　美银美林证券化产品研究小组资料显示，自2007年至今，美国已有约600万套住房被清算；预计在未来4年内，还将有800万套住房被清算，总计将有1400万套房屋丧失抵押赎回资格，约占此期间抵押贷款购房总量的四分之一。

　　迈耶表示，目前，全美不能按期还款的非机构抵押贷款项目，转入清算程序平均要花费25个月至30个月的时间，比金融危机前所需时间延长了一倍还多。由于止赎房屋大量积压，相关机构止赎清算困难加剧，将使2013年成为美国房地产市场最糟糕的一年。
【作者：《财经》综合报道】 (责任编辑：文静)

https://economy.caijing.com.cn/2011-12-06/111490783.html

作者：摞籍大厨 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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