【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章）
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#1: 【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻（四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章） (3931 reads) 作者: 高树, 来自: 美国加州旧金山湾区 文章时间: 2011-9-09 周五, 04:22
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作者：高树 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

Short Sale中的猫腻（四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章）
高树 2011年9月8号。

最近读了MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章，觉得有点意思。我把那篇文章的原文发在下面，供很感兴趣的同学仔细阅读欣赏。我在这里把要点翻译一下。

一个中介想给她的客户买一个Short Sale的房子，出了比要价还高的offer。结果那个房子卖给了另外一对中介夫妇，成交价比要价还低4万美元。银行吃了8万美元的亏。那个没有买到房子的中介觉得有猫腻，于是她到州里去举报了这件事。

为了压低房子的估价（好卖给亲友、熟人或者自己的客户等等），中介用的办法有：给估价师贿赂，要他们用最低的类似房子售价（comparables);破坏房子让它看上去很糟糕。

卖房中介还用以下的方法来骗银行和想买房子的人：房子在9点挂出去（put up on MLS)，9点01分就说有人要了（sale pending）；故意把房子挂在另外一个城市；故意用假的很糟糕的照片。

银行以前不太关心这些问题，甚至政府调查人员告诉他们可能有人搞他们的名堂，银行也不理睬。向政府投诉的多数是那些给了更高的offer但是没有买到房子的人。

作者：高树 在 海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由高树于2011-9-09 周五, 12:10修改，总共修改了3次
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