海归论坛 :: 阅读主题 - [问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题...

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#1: [问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题... (6368 reads) 作者: 吴越, 来自: 吴越之间

时间: 2009-6-22 周一, 01:54
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作者：吴越在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

最近在考虑买房子，打算慢慢地开始看起来。有几个问题，非常想听听有经验的XDJM的经验。（偶们是工薪族，要求不高，只想找个适中的房子自己居住，希望能住至少7-10年。）

（1）米国的房子大多数都是开放式厨房，很不适合我们华人的烹调方式。有没有人有经验为开放式厨房增加拉门或者其他设备使之变得相对封闭的？（我妈妈有严重的过敏和慢性支气管炎，只要闻到厨房的味道甚至热气都会感到很难受。）

（2）在米国可以买到大功率的外置式脱排油烟机吗？原因同上。（我有个亲戚愣是从中国扛了一个脱排油烟机回来。）

（3） Suppose偶们如果买了一个有carpet 的房子，要把carpet 都换成地板，是不是很麻烦？

（4） cul-de-sac 到底好不好？米国人很喜欢，但是用中国的风水观念看好像不是很好...还是无所谓？

（5）家有小小孩，是两层还是一层的房子比较好？（这个仿佛各有千秋，我感觉两层比较气派，但是一层节省空调，使用面积大，上下方便...）

(6) 本地多山（小山头一个一个又一个），这样的状况，是在哪个部位的房子较好？是山顶？半山？

（7）我把自己想起来的条件整理了一个list（如下），想请大家看一下，提提意见，看是否make sense，有什么需要添加、修正的。非常感谢！：）

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Mandatory:
×4 bedrooms; 2.5+ bathrooms 或者3 bedrooms; 2.5+ bathrooms + den/office/loft/potential upgrade to 4 bedrooms
×建于1990年以后
×木地板
×至少小学初中好学区（初中最重要）
×离小学近，不需要横穿马路，最好不超过500米
×后院朝南
×主卧朝南，大窗户
×主卧浴室可以开窗通风
×南北同时开窗可以产生对流风
×没有路冲（大门不正对大路）
×不沿大街
×离高压线远
×不靠山谷
×后院不靠主干道

Optional:
×后院没有树
× 高中好学区
×不能养过宠物猫狗
×邻居中要有一定比例的华人
×离公园近
× Walker friendly

作者：吴越在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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