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主题: 评书播讲：金融小说：安氏案例分析：包博孙子在上海买房作庄的故事 —— 用数字说话，量化分析在中国买房作庄的成本和利润

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评书播讲：金融小说：安氏案例分析：包博孙子在上海买房作庄的故事 —— 用数字说话，量化分析在中国买房作庄的成本和利润

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评书播讲：金融小说：安氏案例分析：包博孙子在上海买房作庄的故事 —— 用数字说话，量化分析在中国买房作庄的成本和利润 -- 安普若 - (3677 Byte) 2005-1-10 周一, 15:10 (9134 reads)

萧强戈

头衔: 海归少校
声望: 学员

加入时间: 2004/09/29
文章: 30

海归分: 12209

标题: another ramification (772 reads) 时间: 2005-1-11 周二, 00:45

安：再考虑一下出租的情况。外高桥附近地区外资企业云集，估计每月5000-6000左右出租不成问题；即便租不出去，待房价炒高上升之后（例如1万到2万5），抛出10%，以该部分套现收入即可养其他大部分每月的支出。

所以，既得利益者（包括政府和开发商）才会全力托市；等待下一个熬不住跳坑的买房者。

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评书播讲：金融小说：安氏案例分析：包博孙子在上海买房作庄的故事 —— 用数字说话，量化分析在中国买房作庄的成本和利润 -- 安普若 - (3677 Byte) 2005-1-10 周一, 15:10 (9134 reads)

５年老贴，温故知新，顶１下，借个ID感慨：天凉好个啊愀 -- emperorfan - (0 Byte) 2010-8-23 周一, 10:34 (202 reads)

喜欢你的小说，所以贡献点本人的经验 -- 孙子爷爷的另一个孙子 - (1591 Byte) 2005-5-26 周四, 06:37 (1175 reads)

一个更正 -- 孙子爷爷的另一个孙子 - (104 Byte) 2005-5-26 周四, 06:47 (839 reads)

谢谢，写得很清楚。 -- 安普若 - (0 Byte) 2005-5-26 周四, 07:39 (449 reads)

请问这个话题还在讨论吗？ -- StudentForever - (6 Byte) 2005-3-30 周三, 10:17 (339 reads)

如果有人坐庄，是不是希望造成人为房产紧张，吸引散户入场，由此抬高价格，出货 -- 毛笋 - (0 Byte) 2005-1-15 周六, 20:25 (430 reads)

luxury condo still good buy -- jin_xin - (867 Byte) 2005-1-13 周四, 09:52 (660 reads)

驯.........没写完阿？？？？ -- 一棵树 - (42 Byte) 2005-1-11 周二, 19:03 (544 reads)

实在对不起，正在写。第七辑又是挺长了，已经写了一半了。 -- 安普若 - (30 Byte) 2005-1-11 周二, 19:06 (525 reads)

Shall we check out another hypothetical model based on some facts though. -- ceo/cfo - (551 Byte) 2005-1-11 周二, 04:06 (708 reads)

another ramification -- 萧强戈 - (150 Byte) 2005-1-11 周二, 00:45 (772 reads)

我有个问题：我在上海，看到市内的房子好些都是闲置的，我问人家，人家告诉我。。。 -- 安普若 - (65 Byte) 2005-1-11 周二, 04:06 (1762 reads)

Good Question -- 萧强戈 - (1284 Byte) 2005-1-11 周二, 06:19 (1227 reads)

这个信息很有用，我有时间了再算算“房地产出租模型” -- 安普若 - (0 Byte) 2005-1-11 周二, 06:25 (760 reads)

通俗易懂,好看. -- parislady - (0 Byte) 2005-1-11 周二, 00:18 (414 reads)

还通俗易懂呢？能真的看懂是十分不容易的事情。 -- 安普若 - (51 Byte) 2005-1-11 周二, 04:02 (830 reads)

象你这样贷款，10%的打点和运作费用是不需要地。另外， -- costco - (124 Byte) 2005-1-10 周一, 23:38 (883 reads)

人家10%的打点费 -- costco - (50 Byte) 2005-1-11 周二, 00:36 (630 reads)

我觉得上海房价再有个一年半载就会下来了。 -- Baldeagle - (601 Byte) 2005-1-10 周一, 23:33 (946 reads)

当全民都在炒股票的时候，股市就要崩盘了（历史已经证明了）。当全民都在炒楼市的时候。。。 -- 安普若 - (78 Byte) 2005-1-11 周二, 04:20 (1194 reads)

姚康达的投入假设不太正确 -- 不拉不拉 - (501 Byte) 2005-1-10 周一, 17:16 (1384 reads)

还有物业的2%也太高，孙子自己的楼盘当然是自己的物业了，还要从那80多户挣钱呢 -- mineer - (60 Byte) 2005-4-03 周日, 05:03 (388 reads)

这个模型是越作越复杂了。。。 -- 安普若 - (300 Byte) 2005-1-10 周一, 17:32 (1124 reads)

校长，据说有人是这样做的 -- roger - (134 Byte) 2005-1-10 周一, 15:49 (1639 reads)

你的意思是让我再作一个“庄”接盘这个“庄”，左右对敲？看样子我还要写第二集，好算算再作一个庄需要多少成本和利润了。 -- 安普若 - (37 Byte) 2005-1-10 周一, 16:08 (869 reads)

俺顶着,接着算呀! 不算可惜了, 很有意思呀! -- 玉米。 - (81 Byte) 2005-1-10 周一, 17:08 (755 reads)

Mathematical Modeling -- luxor - (277 Byte) 2005-1-11 周二, 07:46 (792 reads)

如果考虑进去时间因素，这个MODEL就比较复杂。你可能最后会作出几条曲线来。。。 -- 安普若 - (268 Byte) 2005-1-11 周二, 08:02 (758 reads)

第二集收费。 -- 安普若 - (15 Byte) 2005-1-10 周一, 17:33 (951 reads)

行呀！ -- 玉米。 - (23 Byte) 2005-1-11 周二, 13:15 (474 reads)

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