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主题: [问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题...

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[问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题...

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[问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题... -- 吴越 - (942 Byte) 2009-6-22 周一, 01:54 (6368 reads)

暗八仙

头衔: 海归上校
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2005/08/19
文章: 5359
来自: 北京
海归分: 76190

标题: 今年有$8000的白拿的好处。另外如果你自住那么今年确实是投资房产的好时机。 (686 reads) 时间: 2009-6-22 周一, 02:42

作者：暗八仙 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

美国为了救经济往市场里投入了太多的纸币，所以这时候买房，选择长期固定利息贷款，可以安稳地等待几年内资产在通胀情况下的升值。将是个好的投资机会。我说的可能偏离了你问的问题。

就你的部分关注讲讲我见到的。
（1）厨房
- 很多华人在车库里做饭。一般如果你还想今后卖掉你的房子的话，最好别
在屋里留下太大的油烟味。有没有油烟味，一下就能闻出来的。

（2）在米国可以买到大功率的外置式脱排油烟机吗？- 中国城有卖。但据说按照中国人的做菜习惯，在灶台边，同一平面的吸风式效果更好。据使用的人说油烟比较沉，所以这样的除油烟效果比上面吸风的效果好。

（3） Suppose偶们如果买了一个有carpet 的房子 - 如果有小孩的话，最早还是地毯安全。当然最好别起毛，有些孩子对长毛绒玩具会过敏。

（4） cul-de-sac 到底好不好？- 陌生人少，对小孩儿倒是比较安全。

（5）家有小小孩，- 提一个无关的建议，用纸壳把所有有尖利棱角的位置都包上。防止孩子跑太快撞上。

其他的有一点非常重要，学区要好。尤其是高中。朝向不必正南正北。有点夹角有时阳光更好。也少西晒。

另外，看上房子后应该在里面或附近体会体会阳光如何，一天里各个时间的感觉怎么样，最好在附近多晃悠一天。

以上纯个人看法。

作者：暗八仙 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题... -- 吴越 - (942 Byte) 2009-6-22 周一, 01:54 (6368 reads)

非常感谢楼下各位老师同学的回复！：） -- 吴越 - (98 Byte) 2009-6-24 周三, 08:30 (502 reads)

条件多了点 -- strawhat2tiny2tiny - (203 Byte) 2009-6-23 周二, 14:18 (418 reads)

妈妈乐抽油烟机效果很好。。。 -- 夏凉 - (10 Byte) 2009-6-23 周二, 10:05 (1691 reads)

最好先分清 Must have & Plus -- fspeeder - (571 Byte) 2009-6-23 周二, 00:22 (588 reads)

cul-de-sac 到底好不好？ -- 咯咯乌 - (113 Byte) 2009-6-22 周一, 23:27 (1117 reads)

悉尼的是非常好的，意味着没有交通流量。但是，美国的不知道，所以不敢乱说。 -- 波儿 - (0 Byte) 2009-6-23 周二, 17:39 (397 reads)

cul-de-sac 一个缺点是LOT的形状不规整 -- goodguy001 - (31 Byte) 2009-6-23 周二, 14:15 (608 reads)

您说的是我的青春您做主里钱小样她爹？嗬嗬 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2009-6-23 周二, 20:08 (389 reads)

我觉得挺好的；我们都专门挑选这种 settings, 理由有几个： -- ceo/cfo - (148 Byte) 2009-6-23 周二, 00:43 (679 reads)

Curious, 为什么不能养过宠物猫狗 -- gigilang - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 21:30 (442 reads)

比油烟味道还大，尤其是地毯房子。 -- 波儿 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 21:33 (379 reads)

报告教主：这个问题要请教大树/作品/黑板同学！ -- 波儿 - (90 Byte) 2009-6-22 周一, 21:22 (574 reads)

你面子大！俺六月份超级忙，不在网站灌水，点到我名，我来回答。 -- 黑妮 - (770 Byte) 2009-6-23 周二, 02:57 (665 reads)

谢谢波儿姐姐，谢谢黑妮姐姐！ -- 吴越 - (8 Byte) 2009-6-24 周三, 10:18 (410 reads)

谢谢黑板赏面子！好！赶紧转给教主参考批阅！ -- 波儿 - (0 Byte) 2009-6-23 周二, 17:27 (350 reads)

如果打算住那么久,舒适度应该放在首位 -- Polly - (202 Byte) 2009-6-22 周一, 12:50 (629 reads)

切, 这不就是我的家吗? -- Zorro - (23 Byte) 2009-6-22 周一, 12:10 (620 reads)

~~ 一米阳光 V. 又见棕榈，又见棕榈～～ -- The Fifth Season - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 15:01 (406 reads)

找一个经验多多的经纪人，帮你找个合适的房子，很重要。 -- 勤劳 - (207 Byte) 2009-6-22 周一, 11:01 (833 reads)

这也太委屈大厨师傅啦吧。有个简单的解决方案，在中间挂个大厚帘子就好了。 -- 瘦马西风 - (45 Byte) 2009-6-22 周一, 19:56 (375 reads)

一猜勤总就会出”小厨房儿“的招儿，我就漏着没提。想像着在勤总手心儿里写下”小厨房“几个字，果然就读出啦了。哈哈哈。 -- 暗八仙 - (7 Byte) 2009-6-22 周一, 16:06 (386 reads)

学一次雷锋。意见供参考 -- 黄埔半期 - (1567 Byte) 2009-6-22 周一, 09:30 (605 reads)

吼吼吼吼，看在诚恳态度的份上，这个问题我一定要搅和一下哈： -- 人面桃花 - (415 Byte) 2009-6-22 周一, 06:52 (594 reads)

等你买到符合你要求的房子，估计你女儿可以上大学了，嘻嘻。 -- ceo/cfo - (181 Byte) 2009-6-22 周一, 04:15 (912 reads)

你们小俩口如果干的好，应该再生一个孩子，怎么扯到钱上面去了？不懂。 -- 安普若 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 13:18 (562 reads)

提示您一下，五子登科的第一条是啥？ -- ceo/cfo - (6 Byte) 2009-6-22 周一, 19:55 (548 reads)

主要是我们对“干”字的理解不太一样。 -- 安普若 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 20:14 (517 reads)

我说的那种是，大干快上， -- ceo/cfo - (44 Byte) 2009-6-22 周一, 22:34 (611 reads)

干和上我都喜欢。 -- 安普若 - (0 Byte) 2009-6-23 周二, 11:50 (392 reads)

校长，讴歌跟我说他们家邻居原来是国内做村里计划生育工作的，习惯性迫于压力，讴歌 -- 暗八仙 - (15 Byte) 2009-6-22 周一, 16:02 (379 reads)

老儿，偶不会原谅你。 -- 吴越 - (89 Byte) 2009-6-22 周一, 05:56 (888 reads)

08年初进的货，从来没想过要出租。在正常的社会里，像我这种工薪 -- ceo/cfo - (443 Byte) 2009-6-22 周一, 09:48 (645 reads)

可以间接 Outdoor 2nd Kitchen Designs - （图） -- The Fifth Season - (678 Byte) 2009-6-22 周一, 03:19 (1055 reads)

嗯，这个idea很不错。 -- 吴越 - (119 Byte) 2009-6-22 周一, 06:03 (597 reads)

我其实很看不惯不在厨房里做饭（比如车库，阳台）。油烟味就油烟味了，买房是住的，不是就为了卖房准备的。不过你妈妈不喜欢油烟 -- Candyheart - (11 Byte) 2009-6-22 周一, 12:52 (634 reads)

同感！从来不考虑油烟问题。哪来那么多清规戒律？到我家做客，鞋都不用脱。 -- ceo/cfo - (48 Byte) 2009-6-22 周一, 20:00 (534 reads)

报告双O：俺友，愤青。人家让他进门脱鞋，他就问：要不要脱裤啊？我裤子也不干净。嘻嘻。 -- 波儿 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 21:38 (414 reads)

这可要见机行事的，不可乱脱，男女有别的。脱错地方，被人 -- ceo/cfo - (5 Byte) 2009-6-22 周一, 23:11 (291 reads)

今年有$8000的白拿的好处。另外如果你自住那么今年确实是投资房产的好时机。 -- 暗八仙 - (583 Byte) 2009-6-22 周一, 02:42 (686 reads)

谢谢老舅！ -- 吴越 - (68 Byte) 2009-6-22 周一, 06:01 (449 reads)

我的一个朋友的房子基本上是南北向。但是顺时针向东有大约转15度角。他说他发现这个角度的阳光 -- 暗八仙 - (16 Byte) 2009-6-22 周一, 06:45 (603 reads)

我还真不信风水这一说。自己住了，看了舒服就成！要发总会发，不发 -- ceo/cfo - (45 Byte) 2009-6-22 周一, 20:08 (405 reads)

双O,风水是讲周围环境因素与人如何互动的,对那些心力不如您强大,在环境方面直觉感弱的人来说,去信三分风水也无妨了. -- 佛心 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 22:18 (399 reads)

N 年以前，我曾看中一处房子，豪宅，全砖的乔治亚式，门前有几根大柱子的那种， -- ceo/cfo - (193 Byte) 2009-6-23 周二, 01:41 (571 reads)

:)-,哪块黄土不埋人,心正自然天地广 -- 佛心 - (95 Byte) 2009-6-23 周二, 07:59 (434 reads)

讲个真实的听说来的故事，呵呵，这个逻辑可能又靠不住了。 -- 暗八仙 - (86 Byte) 2009-6-23 周二, 11:42 (366 reads)

他老舅,俺是信三/四分风水的,因为俺的"心力系统"就还没那么STRONG了. -- 佛心 - (480 Byte) 2009-6-24 周三, 01:40 (375 reads)

你的意思是不是现在讲的风水是人居环境的和谐。这个是目前大多数人比较接受的。老美现在 -- 暗八仙 - (157 Byte) 2009-6-24 周三, 02:13 (350 reads)

我跟你的那贴不是针对你的，只是想跟随领导近一点儿，套个近乎。 -- ceo/cfo - (0 Byte) 2009-6-24 周三, 03:58 (350 reads)

不用客气，讴歌有什么事儿求我，孩子上学的，迁户口的，还是从桔子里捞银的，就张口讲吧 -- 暗八仙 - (27 Byte) 2009-6-24 周三, 05:32 (395 reads)

他舅,我有事儿! -- Candyheart - (11 Byte) 2009-6-25 周四, 10:43 (310 reads)

还有户口吗？ -- 暗八仙 - (0 Byte) 2009-6-25 周四, 21:04 (278 reads)

我对讴歌的敬佩如滔滔江水，稀里哗啦地流。 -- 暗八仙 - (22 Byte) 2009-6-22 周一, 21:53 (372 reads)

千万不要是流鼻涕，怕猪流感啊。欢迎随时来访，不用脱鞋。不过 -- ceo/cfo - (27 Byte) 2009-6-22 周一, 22:43 (406 reads)

我会让秘书处的人通知你老哥的。 -- 暗八仙 - (22 Byte) 2009-6-22 周一, 22:56 (328 reads)

这话听上去好耳熟！ -- ceo/cfo - (85 Byte) 2009-6-22 周一, 23:07 (290 reads)

地毯安全，而且静音！经常把地板搞得亮光光的可是一件力气活，嘿嘿，如果不嫌弃的话！ -- The Fifth Season - (18 Byte) 2009-6-22 周一, 03:26 (329 reads)

整个海归网，就我爱回答你的问题，看出来谁和谁好了吧？ -- 安普若 - (360 Byte) 2009-6-22 周一, 02:25 (963 reads)

嘻嘻，校长所言极是。 -- 吴越 - (267 Byte) 2009-6-22 周一, 05:59 (701 reads)

你还真信我了？问题复杂了。我现在不算卦了，改看风水了。我看风水，特准。你想请我吗？给你打折。 -- 安普若 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 13:13 (416 reads)

如果是象您说的真是看风水特准了,你不可能不顾及命卦的,尤其是对于美国的房子. -- 佛心 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 23:56 (264 reads)

请示校长，到底是坐南朝北好？还是坐北朝南好？ -- 三中心 - (38 Byte) 2009-6-22 周一, 17:43 (1501 reads)

坐东朝西好。。。 -- 夏凉 - (0 Byte) 2009-6-23 周二, 10:07 (734 reads)

美国的房子两面都有窗户，那么窗户多，那面应该算正面，这面朝南。门甚至可以开在侧面。 -- 安普若 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 20:16 (453 reads)

校长是真术士还是开玩笑啊。 -- wwy - (25 Byte) 2009-6-22 周一, 15:53 (399 reads)

真的假的，反正收钱。 -- 安普若 - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 20:17 (370 reads)

漂亮！ -- wwy - (0 Byte) 2009-6-22 周一, 21:11 (283 reads)

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